沙盤(pán)模型的重點(diǎn)是什么？
瀏覽次數(shù):1275 更新時(shí)間:2019-09-16
1，看整體綠化
我相信每個(gè)人都發(fā)現(xiàn)沙盤(pán)模型給人的印象是綠化效果特別好，但實(shí)際上，售樓處的沙盤(pán)模型可能會(huì)有一些夸張和美化的成分，以吸引買(mǎi)家。因此，當(dāng)您查看沙盤(pán)模型時(shí)，您還應(yīng)該結(jié)合銷(xiāo)售人員的介紹來(lái)解釋它。買(mǎi)家可以詢(xún)問(wèn)沙盤(pán)上的綠化結(jié)構(gòu)是否與實(shí)際情況一致。如果銷(xiāo)售人員堅(jiān)持認(rèn)為同樣如此，那么買(mǎi)方可以在簽訂購(gòu)買(mǎi)房屋的合同時(shí)寫(xiě)下開(kāi)發(fā)商承諾的特定綠地和綠化計(jì)劃分配的詳細(xì)信息。
2，看模型比例
沙盤(pán)是按照一定比例在模型上呈現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)。在使用模型時(shí)，一般開(kāi)發(fā)人員必須指出單詞“model”或“effectmap”，并且還指示沙盤(pán)表與模型磁盤(pán)中的真實(shí)對(duì)象的比率。每個(gè)人都需要了解沙盤(pán)上的標(biāo)簽是什么意思。買(mǎi)方可以根據(jù)沙盤(pán)模型的比例計(jì)算建筑物的一些數(shù)據(jù)，例如地板間距和綠化率。
3，看看建筑物的主體
在一些相對(duì)較大規(guī)模的社區(qū)，沙盤(pán)模型將標(biāo)有建筑物編號(hào)，方便買(mǎi)家區(qū)分主樓和周?chē)ㄖ铩Ｊ紫?，?gòu)買(mǎi)者應(yīng)根據(jù)建筑物的主體來(lái)判斷社區(qū)的大小。其次，在觀察沙盤(pán)模型時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)注意建筑物的建筑設(shè)計(jì)是否有任何問(wèn)題。例如，建筑物結(jié)構(gòu)的接縫是否沒(méi)有打磨或接縫。跟蹤以查看這些建筑物是否在完整的施工圖紙或CAD中實(shí)施。
4，看公共設(shè)施
社區(qū)公共設(shè)施的位置非常重要，這對(duì)我們選擇房屋的位置有很大影響。在查看沙盤(pán)時(shí)，買(mǎi)家必須詢(xún)問(wèn)變電站，垃圾箱，化糞池，泵房和其他公共設(shè)施的具體設(shè)施。位置。如果距離這些公共設(shè)施太近，則容易受到噪音和氣味的影響。此外，每個(gè)人都應(yīng)該注意這樣一個(gè)事實(shí)，即一些開(kāi)發(fā)商會(huì)隱藏這些不利的建筑物，例如沒(méi)有指明建筑物的名稱(chēng)或直接空白的地方。對(duì)于這些，買(mǎi)家也應(yīng)該問(wèn)。
5，看周?chē)闹С?/span>
周邊設(shè)施是否齊全將影響我們的生活便利。一般來(lái)說(shuō)，在較大的社區(qū)周?chē)鷳?yīng)該有醫(yī)院，超市，蔬菜市場(chǎng)和其他配套設(shè)施。這些應(yīng)該是實(shí)地考察。在正常情況下，一些有利于銷(xiāo)售的不確定計(jì)劃很容易被開(kāi)發(fā)商放大。公眾應(yīng)該注意區(qū)分開(kāi)發(fā)商的真假宣傳，如明代地鐵，或?qū)W校仍在籌劃中，開(kāi)發(fā)商會(huì)拿出宣傳。并專(zhuān)注于沙盤(pán)
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